多地落实公积金贷款新政 存量利率调整引关注

2025-05-11 13:42来源:证券时报

 人民银行自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率,这一举措引起了广泛关注。目前,北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川、河南等地已发布通知落实下调公积金贷款利率新政,其中多地明确了存量房贷利率调整政策。对于存量公积金贷款利率,大部分地方公告的调整政策为5月8日前发放的贷款统一到2026年1月1日再执行调降后的利率,而北京政策表述略有不同,做了“期限一年”以内和以上的区分。 据了解,只要是在5月8日之前发放的公积金贷款,无论贷款期限是一年还是一年以上,今年都不做调整,都要到明年1月1日才会执行新的利率。这一政策旨在减轻购房者的经济压力,进一步促进房地产市场的稳定发展。同时,这也意味着在5月8日之后新发放的贷款将按照新的利率执行,五年以下(含五年)和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%,五年年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.075%。这一举措有助于降低购房者的负担,促进经济的稳定增长。

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