2025-05-15 19:36来源：21世纪经济报道 21财经APP
信阳市近期出台新规，对商品房销售模式作出重大调整。根据文件要求，新出让土地开发的商品房将全面实行现房销售制度，新取得施工许可证的项目需达到主体封顶才能申请预售许可。这一政策旨在保障购房者权益，避免期房销售可能带来的交房风险。 业内专家分析指出，现房销售模式将对房地产市场产生多方面影响。对购房者而言，能够直观了解房屋实际情况，有效规避"货不对板"和烂尾风险；对开发商来说，需要更加审慎评估拿地成本，注重提升项目品质；从行业角度看，有助于优化供需结构，促进库存去化，推动房地产行业高质量发展。 对于已取得施工许可证的项目，文件细化了预售许可申请条件，要求开发商提供更详实的资金投入和工程进度证明，体现了从严审批的监管思路。专家认为，这一政策是对房地产发展新模式的积极探索，具有示范意义。 目前全国已有30多个省市出台现房销售相关政策，但专家也提醒，现房销售可能延长房企回款周期，对资金实力提出更高要求。建议在库存较大的地区先行试点，同时完善配套金融支持政策，稳妥推进销售模式转型。
信息线索追踪
"现房销售时代来临？预售与现售双轨制或将开启"
这篇报道聚焦我国房地产销售模式改革，重点关注现房销售的推进情况。文章指出，现房销售作为2025年住建工作的重要内容，正在全国多地开展试点。与传统的期房销售相比，现房销售模式能够有效规避烂尾楼风险，提升购房者体验，同时倒逼开发商注重房屋品质。...
新华财经 ｜ 2025-05-18 05:09
全国超30%新房现房销售 多地试点推进新模式
近日，“现房销售”这一话题再次引发市场关注。近年来，多地积极开展现房销售试点，相关配套支持政策也在不断完善，推动现房销售在市场中的占比稳步提升。多地已在土拍环节试点现房销售商品...
澎湃新闻 ｜ 2025-05-18 05:09
【财经分析】土地变基地：工业化理念解锁玉溪高原农业发展局限
新华财经昆明5月9日电（记者许坦、李文哲、崔师豪）滇中腹地，碧玉清溪。坐拥中国最大的深水型淡水湖——抚仙湖，玉溪市因水而得名，有着“高原水乡”之美誉，却也长期面临农业发展困境：不仅耕地资源稀缺，还要兼顾环境保护、生态红线、耕地红线。在抚仙...
新华财经 ｜ 2025-05-18 05:09
众议院共和党人推动出售西部数千英亩的公共土地
华盛顿（美联社）——众议院共和党人在他们的全面减税计划中增加了一项条款，该条款将授权出售内华达州和犹他州数千英亩的公共土地，这引起了民主党人和环保组织的愤怒，他们称该计划是背叛，可能导致西部地区钻探、...
路透社 ｜ 2025-05-18 05:09
